Гидроизоляция крыши балкона

Если балкон находится на верхнем этаже многоэтажной панельки, и крыша над балконной плитой в один из дождей «потекла» ручейками дождевой воды, это, конечно, беда. Традиционно при обустройстве навеса над балконным пространством гидроизоляция крыши балкона делается с двойным запасом, в расчете на то, что ремонтировать намного сложнее, чем сделать качественно в первый раз. Такие проблемы возникают достаточно часто, если не уделить герметизации крыши балкона должного внимания еще на этапе строительства навеса.

Почему может протечь крыша балкона на верхнем этаже

В отличие от традиционных навесов над крыльцом дома или свесов двухскатной крыши одноэтажного здания, карнизы на балконах делают не особо длинными, чтобы ветер не раскачивал капельник и не создавал лишний шум. Большей частью нижняя кромка кровельного покрытия обшивается угловой планкой увеличенной ширины.

Дождевая вода может попадать под навес балкона по трем причинам:

  • Из-за коротких свесов и отсутствия водосборного желоба под угловой капельной планкой поток воды может легко забрасываться в промежуток между балконным остеклением и гидроизоляцией кровельного покрытия;
  • Вторым источником дождевых потоков является неправильное устройство зоны примыкания. Часть воды задувается ветром на стену здания. В этом случае поток дождевой воды находит щель между верхней кромкой кровли балкона и стеной, после чего затекает по обрешетке и гидроизоляции по всему помещению;
  • Нередко причиной затекания становятся трещины, межпанельные швы, сколовшаяся бетонная поверхность стен. Вода просачивается по дефектам стены под гидроизоляцией и собирается в потоки под навесом.
Важно! Если не предпринять должных мер и не отремонтировать гидроизоляцию крыши, с приходом морозов ситуация только усугубится, а весной, возможно, придется выполнять капитальный ремонт всей крыши лоджии или балкона последнего этажа.

Ситуация может дополнительно усугубляться, если на доме установлена плоская или двухскатная крыша с внешними водосборными желобами. Нередко сливная система желобов не справляется с большим количеством воды, и часть водного потока, переливаясь через край, обрушивается на крышу балкона последнего этажа. Поток воды может быть настолько интенсивным, что окна на балконе заливает, как лобовое стекло автомобиля, движущегося в проливной дождь.

Как правильно выполнить гидроизоляцию балкона

Для того чтобы обеспечить высокое качество гидроизоляции и защиты крыши от дождевых потоков и талой воды, еще на этапе строительства кровельного покрытия потребуется выполнить программу минимум из следующих пунктов:

  1. Для обустройства навеса над балконом используют двухслойную гидроизоляцию из рулонного материала типа стеклоизол, рубероид или технониколь;
  2. Уложенные листы кровельного покрытия металлочерепицей или ондулином герметизируют с помощью дополнительных обработок мастиками или герметиком;
  3. Пространство между оконной рамой стеклопакета и основанием крыши закрывается рулонной изоляцией и навесной планкой.
Важно! Стены здания над крышей обязательно штукатурятся, обрабатываются водонепроницаемыми грунтовками или даже могут отделываться пластиковыми панелями, чтобы избежать проникновения воды по трещинкам и дефектам штукатурки внутрь под крышу балкона.

Также необходимо заклеить и заделать вертикальные боковые щели между рамами остекления и стенами здания. Даже после задувки пеной или герметиком сохраняются микронеплотности, через которые может проникать дождевая вода внутрь балкона.

Гидроизоляция при обустройстве крыши балкона

После укладки в каркас крыши деревянных реек обрешетки нужно будет настелить верхний слой рулонной гидроизоляции. Полотнища вырезают и наклеивают на деревянное основание кровли балкона с помощью готовой битумной мастики или клея. Листы гидроизоляции укладывают с перехлестом в 10-15 см, швы обязательно проклеивают и прикатывают резиновым роликом.

Длину полотнищ гидроизоляции вырезают таким образом, чтобы верхний край полотна ложился на 10-15 см на стену, в зоне примыкания крыши к бетонному фасаду здания. Противоположный край листа гидроизоляции должен полностью закрывать пространство между рамой стеклопакета и кровлей. С внутренней стороны на обрешетку натягивается толстая полиэтиленовая пленка и набивается влагостойкая фанера.

Чтобы избежать образования щелей, между краем полотна гидроизоляции и вертикальной поверхностью стены на кирпиче или бетоне срезают перфоратором нишу на глубину 0,5-0,8 см по всей длине крыши балкона. Высота ниши составляет 8-10 см. Вырезанную поверхность очищают от пыли и промазывают праймером, после чего края полотнищ рулонной гидроизоляции вклеивают в нишу.

Над нишей болгаркой прорезают паз шириной 5-7 мм и глубиной 15-20 мм. При сборке кровли балкона в паз вставляется край угловой планки, защищающий стык между крышей и стеной.

Укладку листов металлочерепицы или металлопрофиля выполняют в обычном порядке, кровельный материал обязательно проклеивают на перехлестах волн мастикой или другой жидкой гидроизоляцией. Головки саморезов обязательно уплотняют силиконовыми шайбами. Волнообразный профиль ондулина, металлочерепицы или профлиста в зоне примыкания нужно обязательно закрывать профилированным волнистым уплотнителем, наподобие того, что используется для гидроизоляции кровли из шифера на стыке с коньковой балкой. В противном случае мощный ветер может легко загнать поток дождевой воды в зоне примыкания в отверстия между волнами кровельного покрытия.

Внутреннюю поверхность крыши зачастую утепляют вспененным тонколистовым пенополиэтиленом, пенопластом или экструдированным пенополистиролом, очень редко используются минеральные волокна. Специалисты рекомендуют, если позволяет ситуация, не спешить с укладкой утеплителя под слой гидроизоляции. По их рекомендации, до укладки нужно испытать гидроизоляцию крыши в двух-трех сильных ливнях. Только после этого, при отсутствии замечаний, можно клеить пенопласт и внутреннюю облицовку балкона.

Ремонт гидроизоляции крыши над балконом

Если кровля балкона протекла, первое, что нужно сделать, — это определить место затекания и причины просачивания воды. Одной из таких причин может быть разрушение уплотнения гидроизоляции монтажной пеной. Нередко вместо полноценной заделки верхнего края стеклопакета балкона обмазочной или рулонной гидроизоляцией мастера ограничиваются просто задувкой пеной, ее обрезкой и покраской. Поэтому первоначально нужно снять внутреннюю облицовку крыши балкона и, используя фонарик, постараться определить место затекания.

Если причина в расслоении или выкрашивании монтажной пены, что нередко происходит, если ППУ длительное время находится под ультрафиолетом солнечных лучей, то весь пораженный участок под крышей нужно вырезать и задуть новым слоем изоляции. Далее, поверх пены можно нанести обмазочную гидроизоляцию и закрепить металлическую или пластиковую защитную панель.

Если вода протекает через стык гидроизоляции в зоне примыкания балкона к стене здания, то нужно будет сделать ревизию кровли балкона на крыше. Лучше всего, если ремонт гидроизоляции выполнит мастер, умеющий работать на высоте со страховкой. Работать нужно в сухой и теплый день, чтобы не повредить битумную гидроизоляцию крыши.

Перед тем как вскрывать планку, закрывающую стык в зоне примыкания, предварительно осматривают слой герметика, стараясь отыскать возможные повреждения гидроизоляции. Чаще всего приходится открывать узел и проверять состояние полотнища рубероида, приклеенного на стену. Стык между стеной балкона и крышей промазывается дополнительным слоем мастики, укладывается новая планка. В этом случае обязательно подлежит замене волнообразный уплотнитель гидроизоляции стыка крыши и планки. Можно поверх него уложить дополнительный слой обмазочной мастики или жидкой резины.

Заключение

Качество и долговечность гидроизоляции крыши балкона во многих случаях зависят от правильности обустройства кровельного покрытия и жесткости несущего каркаса. Чем жестче основание, на которое уложены полотна рубероида и листы металлочерепицы, тем более долговечной получается крыша балкона. Если листы закреплены со слабинкой, порывы ветра обязательно разобьют крепеж и порвут полотно рулонной изоляции.

Автор статей - Сергей Новожилов
Автор статьи:

Сергей Новожилов - эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.
Оцените статью:

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Форма отправки комментария

Adblock
detector