Проект дома с мансардой из газоблока

Темпы современного строительства и желание заказчиков сэкономить средства привели к необходимости создания материала, который бы позволил обеспечить быструю сдачу объекта при сравнительно небольших затратах. Именно таким материалом является газобетон. Строительные компании имеют в своем арсенале множество типовых проектов домов, способных удовлетворить желания любого заказчика. Особой популярностью пользуются проекты домов из газобетона с мансардой, поскольку мансардный этаж позволяет расширить жилую площадь коттеджа.

Особенности газобетонных блоков

Технология изготовления газобетона была изобретена в начале прошлого столетия и на протяжении своего существования постоянно усовершенствовалась. Сегодня для изготовления блоков используют следующие компоненты:

• цемент;
• кварцевый песок;
• алюминиевая пудра;
• известь;
• вода.

Достоинства газобетонных блоков:

• Газобетонный блок имеет пористую структуру, делающую материал отличным утеплителем. Кладка стены в 1-2 блока эффективно сохраняет тепло внутри дома без устройства дополнительного теплоизоляционного слоя.
• Газобетон позволяет стенам дышать, чем создает внутри помещения комфортный микроклимат.
• Воздушные поры внутри, делают материал неплохим шумоизолятором. Стены из газоблока толщиной 30 см способны изолировать помещение от звуков частотой до 60 Дб.
• Небольшой вес газобетона дает возможность уменьшить размер фундамента, что положительно сказывается на стоимости его возведения.
• Идеальные размеры блоков позволяют выкладывать стены, не требующие выравнивания штукатуркой.
• Нет необходимости в использовании цементного раствора – для кладки применяется клеевой состав.
• Материал можно легко подогнать под необходимый размер с помощью обычной пилы.

Единственный недостаток – это необходимость защиты газобетона от влаги. Для этого на внешнюю поверхность стен наносят легкую штукатурку, предотвращающую попадание воды на блоки. В остальном возведение постройки проще, чем из кирпича – большие габариты материала позволяют выполнить работу в 2 раза быстрее.

Достоинства построек из газобетона

Популярность проектов домов из газосиликатных блоков, относящихся к категории малоэтажного строительства, намного превосходит аналоги из традиционных строительных материалов. Это обусловлено преимуществами, которые дает газобетон:

• несущие конструкции имеют небольшой вес по сравнению с кирпичной кладкой или бетонными плитами;
• на любом этапе строительных работ есть возможность значительно сэкономить;
• газобетонный дом имеет низкую теплопроводность и экологически безопасен;
• постройки из газосиликата обладают высоким уровнем пожаробезопасности;
• материал позволяет производить строительство в сжатые сроки, что не влияет на качество проделанной работы.

Немаловажным фактором в выборе материала является его стоимость. Цена газобетонных блоков остается наиболее доступной на строительном рынке. К тому же вес блоков позволяет облегчить транспортировку материала и его монтаж.

Какие преимущества дает мансарда

Дома с мансардой позволяют более эффективно использовать площадь застраиваемого участка, благодаря чему такие постройки становятся все более востребованными:

• обустройство мансарды увеличивает полезную площадь дома в 2 раза;
• поскольку крыша утеплена – это позволяет уменьшить теплопотери дома через кровлю;
• на мансардном этаже можно обустроить дополнительное жилое помещение;
• все необходимые коммуникации на мансарду можно провести с первого этажа постройки;
• возведение дома из газобетонных блоков с мансардой позволяет сэкономить средства на строительно-монтажных работах.

К недостаткам такого дома можно отнести обязательное наличие окон на мансарде, что вызывает необходимость дополнительных затрат на остекление.  При нарушении технологии утепления подкровельного пространства возможно образование конденсата и, как следствие, промерзание мансарды.

Где взять проект дома из газобетона с мансардой

Строительство дома начинается с проекта. К тому же техническая документация потребуется при согласовании в инстанциях. При наличии проекта легче рассчитать необходимое количество стройматериалов, произвести работы в правильной последовательности и продумать множество мелочей, которые обеспечат комфорт будущих жильцов.

Даже если вы планируете производить работы самостоятельно, тщательно составленный план поможет предотвратить ошибки и лишние затраты на их исправление. Есть несколько вариантов кому доверить составление проекта:

1. Заказать в бюро или фирме специализирующихся на составлении проектов. Расчеты, произведенные специалистами, помогут без проблем оформить документы при регистрации. Стоимость проекта для дома из газобетона с мансардой колеблется от 30 до 35 тыс. руб.
2. Готовый типовой проект – можно приобрести в тех же проектных компаниях. Некоторые строительные компании предоставляют типовые проекты бесплатно с условием, что для проведения строительных работ вы воспользуетесь их услугами. Если не планируете строить дом самостоятельно, то это самый выгодный вариант.
3. Бюджетный вариант — предусматривает поиск готового проекта дома из газобетона в общедоступных источниках. Его можно взять как основу и доработать в соответствии со своими предпочтениями, например, добавить в проект дома из газобетона с мансардой гараж.

Выбрать типовой проект или индивидуальный – это дело личных предпочтений. Индивидуальный проект позволит сделать условия проживания более комфортными, поскольку при составлении будут учтены все пожелания будущих жильцов дома. Но следует учесть, что для составления такого проекта необходимо больше времени и стоимость его значительно дороже.

Что должно быть отображено в проекте дома из газобетона

Проект дома из газобетона с мансардой должен содержать технический раздел, в котором учитываются все нюансы, влияющие на качество строения:

1. Точный расчет нагрузки на первый этаж. Если расчеты будут произведены неверно, то это приведет к появлению трещин на несущих стенах, что в итоге может привести к разрушению здания. Если мансарда пристраивается к уже готовому дому, то в проекте необходимо предусмотреть укрепление стен.
2. Для того чтобы человек мог свободно передвигаться по мансарде, минимальная высота потолка должна составлять 2,5 м. В проекте дома это указывается обязательно.
3. Коммуникации на мансарде должны быть взаимосвязаны с первым этажом.
4. Лестницу располагают таким образом, чтобы не мешать передвижению на первом этаже и обеспечить удобный подъем и спуск с мансарды.
5. Часто мансарду делают одной комнатой, но, если есть необходимость зонировать помещение, то чтобы не нагружать перекрытие, для этой цели лучше использовать легкий материал, например, гипсокартон.
6. Обязательно следует предусмотреть план возможной эвакуации с мансарды при пожаре.
7. Проект дома из газобетона должен содержать схемы прокладки воды и канализации, отопления и электропроводки.

Для составления качественного проекта дома из газобетона с мансардой специалисты должны располагать информацией об уровне залегания подземных вод, характере почвы и климатических условиях, в которых будет находиться постройка.

Пример проекта дома из газобетона с мансардой

Проект дома из газобетона с гаражом, общей площадью 112 м² и жилой 50 м², имеет компактные размеры, благодаря чему его можно построить на небольшом участке. Площадь и планировка такого дома позволяет комфортно разместиться молодой семье, состоящей из 3 человек.

Парадный вход в дом выполнен в виде крыльца с навесом. На первом этаже расположены гараж, тамбур с гардеробным шкафом, холл с лестницей, ведущей на мансарду, гостевая комната, кухня-столовая и санузел. Кухня имеет выход на летнюю террасу, расположенную во внутреннем дворе, что позволяет проводить время на открытом воздухе вне досягаемости для посторонних глаз. Бытовые помещения расположены рядом – это очень удобно при прокладке коммуникаций. Котел отопления расположен на кухне. Гараж имеет дополнительный выход во внутренний двор.

Проект предусматривает на мансарде две одинаковые спальни – для взрослых и ребенка, гардероб и дополнительный совмещенный санузел. Для удобства устройства коммуникаций он расположен прямо над санузлом первого этажа.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

*/ ?>